这个世界没有不劳而获,我想有什么难操作的

时间:2019-09-29 01:46来源:贵州快三开奖结果
8月15日,国家统计局发布2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,中国7月70个大中城市中,65城新建商品住宅价格环比上涨,6月为63城上涨;三亚新建商品住宅

8月15日,国家统计局发布2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,中国7月70个大中城市中,65城新建商品住宅价格环比上涨,6月为63城上涨;三亚新建商品住宅价格环比涨幅3.7%领跑,北上广深新建商品住宅价格环比分别涨0.2%、跌0.1%、涨0.6%、涨0.5%。而参考同期机构二手房报告,二手房市场却不容乐观。

昨天看了个图片,说燕郊房租也腰斩了!前段时间正好实地去看了看,两居1200听说都租不出去了!究竟什么原因呢?

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上帝欲让其灭亡,必先使其疯狂。

三线城市领跑

身边养猫狗的朋友数量逐年膨胀,老有人问我有没有适合宠物的家居用品可以推荐?一定要简单易操作!

最新消息,落实中央遏制房价过快上涨的要求,三亚查封3项目售楼部,40家中介机构被查处或取消备案。其实不止三亚,苏州、贵州、重庆、海口等十几个城市也都被抓了典型,不仅进行了严厉惩罚,还公之于众了。到如今,还有人说国家打击炒房、遏制房价上涨不是动真格的,那绝对是信口雌黄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在《2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所回落》统计数据解读一文中分析,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

我想有什么难操作的,看完买家秀才发现,是我搞错了主体。这年头,有的猫狗是人精,而有的猫狗,是瓜娃子。

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贵州快三开奖结果,同时,从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

第一个考验智力和勇气的,居然是自动喂食机。

这是最好的时代,也是最坏的时代。

针对统计局发布65城新建商品住宅价格环比上涨数据,易居研究院智库研究中心总监严跃进分析,这一股上涨拉升的强劲动力主要源于三线城市。当前三线城市房价涨幅具备三个特点:一,涨幅明显较大,大于一线城市且基本与二线城市持平;二,涨幅明显扩大,甚至创下新高;三,上涨动力依然强劲,许多城市当前库存规模不大,预计未来房价上涨背后动力充足。

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前几天有个新闻非常热闹,有购房者买完房后身上只剩下一万块钱了,引发了网友的大面积讨论。有人赞成这种做法,坚信房价会一直涨下去,度过这两年还贷艰难期就可以坐享房价上涨带来的红利了,哪怕是耗光家底掏空积蓄也值得;有人说,这是危险举动,这样的投资还是不要的好,搞不好房价下跌,还要补齐银行贷款差额,手上没钱心里慌。现在楼市环境大不如前,没有几年的资金周转,就想发财,搞不好会人财两空。

此前2017年5月10日,三亚曾出台房地产市场调控措施,明确限购范围和区域。而从数据看,三亚却未受限购政策影响,其新建商品住宅价格仍以环比3.7%涨幅领跑70城。对此,严跃进认为,限购政策确实会影响房地产市场的成交量,但由于三亚掌持海南自由港建设等利好条件,即便是限购管控,依然有许多房企看好市场,咬价不放。

第二个考验洞察力和行动力的,居然是猫门。

奇哥认为,事到如今依然有人坚信疯狂加杠杆,然后坐收渔翁之利,那就是天真的有点傻了。这个世界没有不劳而获,但这个世界却有通过努力改变了命运的人生。其实,如果真要加杠杆,请不要用于寅吃卯粮的消费,而要用于对自己认知能力和职业技能的投资。

同期二手房市场不容乐观

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7月新建商品住宅价格呈上涨态势,二手房市场却持续降温。

第三个考验判断力的,居然是猫砂盆。

更何况楼市最新三大信号显示,房价或将开启下跌通道,未来投资炒房大概率收获的是一身债务:

根据贝壳研究院最新监测数据来看,全国347个城市,7月二手房房价在6月基础上继续回落,二季度价格上涨的城市渐少、价格下跌的城市渐多,且下行范围明显扩大。重点监测13城中,除成都、南京成交环比增加外,其余城市均环比回落。其中杭州、青岛、武汉、长沙等前期“补涨型”城市的表现尤其明显;前期回落的天津、上海继续回落;北京二手房市场也继续回调,贝壳研究院RealData数据库显示链家实时成交量环比减少12%,成交绝对水平为2018年以来除2月外最低值,买卖双方成交周期依旧保持高位。均价为62740元/平,环比上涨0.6%,同比基本持平。

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首先,全国已经有超过60个城市出台了限售政策,虽然程度有所不同,但是目的都是相同的,就是要把进场的资金牢牢锁死在楼市里,让其断时间内不能流动。众所周知,失去流动性的房产就相当于是砖头水泥,一文不值,不仅不能套现,还要承担房地产税出台持有成本大增的压力。

对此,贝壳研究院市场研究中心分析,二手房市场继续下行的原因有三,首先需求在前期集中释放,年中市场显现疲态;其次新房成交的明显增加分流二手房需求;第三随着市场下行及房地产税相关传言导致市场信心不足。未来调控环境依旧高压,供需增长依旧低迷,新房的分流因素依然存在,预计8月份市场表现与7月份相当,难有大的起色。

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贝壳研究院首席市场分析师许小乐从目前市场表征预测,未来购房者、业主、开发商三者预期将发生一致转变,并在不同的市场之间相互传染,预期市场走势不容乐观:购房者方面,真实购买力不足、潜在需求不足均使后期市场回落,购房市场预期和信心也将进一步下滑;业主方面,近三个月重点城市调价中涨价占比持续回落,业主信心开始消散,积极下调报价,业主预期不断走低;开发商方面,流拍土地数量渐多、成交土地的楼面价和溢价率持续下行,市场预期悲观,开发商拿地趋于谨慎。

▲图源见水印

再者,中央史无前例地喊话称要“坚决遏制房价上涨”,释放的信号也与之前大有不同,专家分析认为,这是首次国家主导的扭转房价预期,国家说房价不准涨,但是稳是稳不住的,毕竟预期一旦成立,购房需求会在顷刻间消失,有些没有实体支撑的地方房价或大概率会一泻千里,其它一些城市更是房价下跌趋势也已经成立。

专家:未来二手房市场将影响新房市场

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房价上涨预期不再,“永涨梦想”更是被彻底击穿,还想着买房躺着赚钱,就是逆潮流的举动,这种做法要么死得很惨,要么真的就是撞大运,赚翻了,但是以目前的形势来看,这种概率几乎为零。

许小乐所持观点认为,此前上行周期中,不同市场、不同城市轮动上涨来自于换房市场的联动效应。现在,这一联动效应开始发挥反向的作用:第一,二手房换新房是大城市的通常路径,上一轮改善性换房需求释放形成,本轮新房与二手房的换房链条受阻,两个市场同步下行;第二,全国跨区域换房的链条断裂,不同城市同步降温。一线城市市场的持续低迷加上严厉的限购,周边城市的市场会回归需求本身,随着棚改货币化有序退出,三四线城市向上级城市换房的动力也因“失血”而减缓。

玄关

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针对二手房房价下降趋势会否影响到新房房价问题,合硕机构首席分析师郭毅表示,当前二手房市场中,80%的交易是卖旧买旧,所以二手市场的下滑会对新房市场产生一定影响,但影响不会太大,比如5月二手房成交升温时,并未同时拉动新房销量大涨。

对于养猫养狗的人而言,凡是带下压就能打开的防盗门,都可以把“防盗”二字去掉了。一只无助的小猫咪都能靠自己体重开门,更别提聪明的大型犬了。

更重要的是,近日楼市又爆出重磅消息,住建部紧急约谈了五个房价上涨突出的城市主要负责人,他们分别是海口、三亚、宜昌、烟台、扬州,很多人意味,住建部为什么要约谈这些城市,一句话,你们的城市房价上涨过快,必须高度重视;现在要求你们,采取果断措施,遏制房价上涨。其中首次提到了要这些城市负责人要“提高政治站位”,牛弹琴解读的意思大概是:如果房价上涨不能遏制,那就反映出这些领导执政能力不行,政治站位不高,“四个意识”不牢固。下一步相信大家也都能猜得到会有什么结果。

住范儿客户的边牧在还没绝育时,曾经趁着家人不注意,偷偷开门上楼找女朋友。楼上邻居送它回来时还把家人吓一跳,马上换了一把同时压、按才能开的锁,能防止猫狗小孩乱开门。

有些人说,不过是约谈了五个城市罢了,其它城市不还是一样歌照唱、舞照跳、地照拿、价照涨吗?奇哥想说,这样想就完全错了!住建部这是在“杀五儆百”,事实上我们看到,会后其它城市也都纷纷发布了新闻稿,表示又重新学习了领导的讲话,楼市调控会加强管理,确保和中央步调一致。这个信息其实鲜有人注意到,但是它所释放的信号绝对不亚于住建部“约谈”五市。

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▲它现在绝育了,不能在它面前提女朋友的名字,会伤心

“房子是用来住的,不是用来炒的”,这句话已经被千万次提起,原因不用细数大家也知道,是因为中国的房地产泡沫,已经到了不得不重视的地步!一些经济学家也曾高声呐喊,房地产绑架了中国,再不对炒房和高房价加以限制,赔上的将是中国经济的未来。

图源:住范儿自摄

近日又爆出小米公司也要搬离北京去往武汉了,这是继华为搬离深圳之后,第二个从一线城市“逃往”二三线城市的案例。奇哥之前就说过,这是房地产挤压实体经济的铁证,高房价、高地价对制造业的碾压已经触及到实体制造业的巨头,可知情况已经恶化到何等情况。

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价格:1000-4000元

从最近楼市发生的一系列举动来看,国家这次算是彻底清醒了,调控楼市要大动干戈了,要对炒房客、高房价动手了。你还急着买房吗?

另外,养狗的朋友在做玄关定制柜时,不妨留一个柜子装狗狗的户外用品,出门找东西、回家放东西会非常方便。

任志强说,有需求的人可以不考虑时机,毕竟买来居住是房产功能性的体现,这和房价涨跌都没有关系。唯一的区别是买过之后房子的价值不同,但是对于自住者来说,唯一的房子又不能变成现金拿在手里。

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奇哥认为这种说法非常贴合实际,对于刚需来说其实没有急与不急一说,刚需买房最重要的还是看自身需求和能力,有需求有能力肯定是早下手为强。至于炒房投资,还是省省吧,现在拿着现金也比放在楼市里安全。

▲遛狗物品放这里

图源:住范儿自摄

一般情况下,猫砂盆都在卫生间。要是卫生间太小,可以试试嵌到玄关定制柜里。猫砂盆下面铺垫子,这样打扫卫生更方便。

住范儿客户王先生家就是这么做的,猫砂盆和猫食分别在玄关两头(不要靠太近),每天用吸尘器吸一下玄关,其他地方都可以教给扫地机器人解决。

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▲住范儿客户王先生家的玄关柜设计,如果你担心这种设计还会带出猫砂,可以试试上入式的猫砂盆

图源:住范儿自摄

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店铺:pidan旗舰店

价格:321元

关于猫砂盆,范儿友@钟沛骏推荐了小佩喂食机,可以和北欧风、日式风的家融为一体。

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▲淘宝买家秀中提到,主子智商不够要慎用

店铺:小佩宠物用品旗舰店

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价格:858元

厨房

现在用开放式厨房、半开放式厨房的人越来越多,即使是封闭式厨房,多数情况下也会开门通风。猫狗溜进去翻垃圾桶、喝洗碗池里的水怎么办?

这里面肯定有宠物小时候没训练好的因素,并非所有人都能遇到模范生,难道厨房大门要因它们而紧闭?

当然不,装台洗碗机,买个高垃圾桶就好了。剩下的只需主人勤快一些,保持厨房干净、食物都藏进冰箱柜子里即可。

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▲这位客户家仅仅是出于扔垃圾方便才买的高垃圾桶,也有防止猫狗乱翻的功效

图源:住范儿自摄

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